Dienstag, 17. Mai 2016

Bilanz nach einem Jahr

Genau ein Jahr ist es her, seit ich in die Immobilienbranche eingestiegen bin: seither konnte ich ca. 15 Objekte erfolgreich vermitteln bzw. vermarkten. Mal ist es bald gelungen, mal hat es länger gedauert - aber am Ende waren alle zufrieden.

Gute Referenzen sind die beste Werbung. Wir Immobilienmakler leben davon. Vielen Dank Elisabeth Ornauer für deine Zauberworte:



Ausnahmeerscheinung: Gabriele Freudenthaler - Maklerin mit Herz

Es ist so unglaublich und es ist zugleich so wunderschön, so viele UnternehmerInnen hier in dieser Blog-Reihe „I love my job“ vorstellen zu dürfen, die ein großes Herz, viel Einfühlungsvermögen und dennoch ganz viel Köpfchen haben!
Auch diesmal wieder, noch dazu eine Maklerin – ups, das Image dieser Branche kann tatsächlich eine Aufwertung gut gebrauchen…! Hier habe ich sie sogleich, vollkommen verdient – wie gut, dass es dich gibt, liebe Gabriele, und wie gut, dass du genau hier, in der Immobranche tätig bist!


Gabriele Freudenthaler ist eine außergewöhnliche Immobilienmaklerin, die weiß und spürt, worauf es ankommt, die offen und ehrlich Objekte präsentiert und bewertet und die immer wieder Menschen bzw. Wohnungssuchende oder Haussuchende mit dem richtigen und geeigneten Immobilienobjekt zusammenbringt.
Wenn sie durch die Zimmer eines Hauses oder einer Wohnung begleitet, hat man ein wohliges Gefühlund würde am liebsten sofort einziehen wollen. Sie trägt die Freude schon in ihrem Namen, aber auch in ihrem Innersten und nach außen – sie ist eine Immobilienberaterin mit großer Freude am Tun. Auch ihr Blog „Wohnen mit Freude“ sagt alles und hält wertvolle Infos bereit.
Gabriele, die selbst von einem eigenen kleinen Garten träumt, erzählt lachend, dass sie schon immer Immobilienberaterin war, ohne es zu wissen. Ich weiß, dass sie immerzu die besten Tipps hatte diesbezüglich. Und nun, mit 50+, findet all das, was sie gerne macht – alle ihre Fähigkeiten von Kommunikation und Organisation über das Schreiben und das selbstständig Arbeiten – Vereinigung in ihrem jetzigen Tun als Maklerin.
Welcher Makler wird schon nach dem Einziehen und Einrichten auf einen Kaffee eingeladen!? Gabriele schon! Ich würde es bei ihr auch tun! Gabrieles Betreuung endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung – ein Glücksmoment und eine große Freude ist diese EiGabriele liebt es, glückliche und zufriedene Menschen zu sehen, die durch sie ihr neues Zuhause gefunden haben. Auch glückliche und zufriedene Menschen, deren Objekt, Haus oder Wohnung, Gabriele verkaufen oder vermieten und deren Vertrauen sie gewinnen konnte, zählen zu ihren Freuden. Und Objekte ohne Übertreibungen zu präsentieren und dafür jemanden zu finden, der genau das gesucht hat.
Da Gabriele auch viel Fachwissen aufweist, bekommt sie viel fachliche Anerkennung. Und die Vermieter und Mieter, Verkäufer und Käufer wissen ganz genau, warum und wofür sie Provision bezahlen – es istdieses menschliche, vertrauensvolle, offene und aufrichtige Service, das Gabriele bietet und leistet.
Erwähnt sie, dass sie erst seit kurzem Immobilienberaterin ist, erntet sie laufend Erstaunen und überraschte Blicke. Es ist wohl dieseKombination aus menschlichen, kommunikativen und organisatorischen Fähigkeiten, die einfach perfekt ist.
Selbst unvermittelbare Objekte vermittelt Gabriele zur Zufriedenheit aller und mit einer Leichtigkeit, als habe sie das immer schon gemacht. Ja, so etwas ist ein gelungener Erfolg! Da gab es etwa gleich zu Beginn ihrer Tätigkeit ein mühsames Objekt, das Probleme gemacht hat und das schon ewig lange auf dem Immobilienmarkt geparkt war. Gabriele hat es geschafft, selbst dieses Haus an die richtige Familie zu bringen.
Für Gabriele steht die Freude bei ihrer Arbeit an erster Stelle. Ihr Geheimtipp für ihren Erfolg: Sie freut sich einfach so sehr mit allen Beteiligten über einen Abschluss. Und das merkt man ihr an, dass sie nicht verbissen einen schnellen Abschluss braucht, damit ihr Konto aufgebessert wird, sondern dass sie sich Zeit nimmt. Das spüren die Menschen, die mit ihr zu tun haben, dass sie für ihre Arbeit brennt. Und sie spüren, dass sie gut betreut sind und zu nichts gezwungen werden.
Das ist es, was es ihrer Meinung nach braucht, das sind ihre Tipps: Flexibilität bei der Zeiteinteilung und beim Denken und viel Gelassenheit. Man spürt, dass die Naturliebhaberin und Tierfreundin am Meer unter der Sonne Griechenlands gelebt hat. Sie nimmt sich viel Zeit für die Menschen – für ihre Kunden und für ihre Freunde.



Samstag, 9. Januar 2016

Gutes Neues Jahr!

Nein, in Zeiten wie diesen ist es nicht selbstverständlich, sich über Umsatzsteigerungen freuen zu dürfen: bei RE/MAX steigerten sich 2015 die Honorarumsätze in Wien um 12 Prozent.

Der RE/MAX Immobilien-Zukunfts-Index (aggregierte Expertise von 520 Kollegen in ganz Österreich) prognostiziert 2016 einen weiterhin freundlichen Immobilienmarkt - Angebot und Nachfrage werden leicht steigen. 2016 ist durchwegs mit gleichbleibenden bzw. geringfügig höheren Immobilienpreisen zu rechnen.

Im oberen Preissegment sinken Nachfrage und Preise, während das Immobilien-Angebot im mittleren Preissegment um 2,2 Prozent steigen wird (+ 0,7 Prozent).

Im unteren Preissegment allerdings steigt die Nachfrage spürbar an: viel Nachfrage und zu wenig Angebot. Daher werden in diesem Bereich weiterhin die Preise ansteigen - mit allen sozialen Konsequenzen.

Meine Honorarumsätze steigerten sich gegenüber dem Vorjahr  um 100 Prozent - Tendenz steigend ;-)

Ich freue mich auf ein gutes Neues Jahr und wünsche es ebenso allen Kunden, Interessenten, Kollegen und Freunden!